1976〜1986年築, 専有面積20.33㎡〜40.33㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
98.1万円/㎡
前年比+9.4%
カテリーナ新宿蔵王
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 16戸 / SRC造
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4階 / 30.33㎡の場合
相場
2,670万円
88.0万円/㎡
1,402
2,247
3,093
3,938
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜3,093万円
74.1万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月5日
カテリーナ新宿蔵王
2,500万円（82.4万円/㎡）/ 4階 / 30.33㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 2,500万円 | 82.4万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 83.3万円 | 5階 | 33.62㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/13 | 2,300万円 | 75.8万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/20 | 2,400万円 | 79.1万円 | 4階 | 30.33㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/03/06 | 2,500万円 | 74.4万円 | 5階 | 33.62㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | カテリーナ新宿蔵王 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,500万円 | 82.4万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/07 | カテリーナ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,480万円 | 94.8万円 | 36.72㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,480万円 | 74.0万円 | 33.52㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2022/09/11 | 万寿ビラージ 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 1,700万円 | 63.6万円 | 26.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2021/08/30 | 藤和新宿御苑コープ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,990万円 | 93.6万円 | 31.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/17 | カテリーナ御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,300万円 | 103.5万円 | 31.89㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,690万円 | 63.2万円 | 26.74㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2021/09/11 | サンサーラ第3御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,399万円 | 97.3万円 | 34.92㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 2,980万円 | 97.2万円 | 30.66㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | サニーコーポ新宿 新宿区新宿二丁目 | 新宿駅9分 | 3,900万円 | 103.0万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/28 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,400万円 | 95.2万円 | 25.22㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,990万円 | 82.2万円 | 24.2㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,880万円 | 75.4万円 | 24.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,200万円 | 90.0万円 | 24.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,800万円 | 122.5万円 | 22.86㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/24 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,590万円 | 62.1万円 | 25.59㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エスポワール市ケ谷 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 2,800万円 | 79.5万円 | 35.23㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
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